唐山市城市建设投资集团有限公司富泰庄园I期物业服务项目

1.招标条件

本招标项目 唐山市城市建设投资集团有限公司富泰庄园I期物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山市城市建设投资集团有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市城市建设投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：唐山市城市建设投资集团有限公司富泰庄园I期物业服务项目； 招标编号：TSGZ-22026-001； 物业构成：占地面积30059.49平米，总建筑面积105275平米。住宅及居住型公寓建筑面积73755平米；商业建筑面积10367.16平米；地下建筑面积17640平米；停车位666个（其中地面停车位数433个，地下停车位数223个）。 本项目建筑密度31.00%，商业所占比例11.69%，容积率2.92，绿地率25%；主出入口3处；共有住宅电梯25部，其他情况请自行现场踏勘；（详见招标文件）
  2.2招标范围：服务内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维修维护、绿化养护、环境消杀、防疫消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等； 服务地址：河北省唐山市路南区富泰庄园小区，东至车站路，南至人民道； 标包划分：一个标包； 合同期限：自签订合同生效之日起服务三年；如合同期限内该项目成立业主大会选聘物业服务企业则本协议自动终止；

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；营业执照经营范围中包含物业管理；企业已完成唐山市物业管理系统录入； 投标人信誉良好，未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“企业经营异常名录”； 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件； 
  3.1.2其他要求：获取文件方式：投标人获取招标文件时，必须提供以下材料到现场获取文件：（1）法定代表人身份证明及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代表身份证（法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书须加盖公章）；（2）营业执照（复印件加盖公章）；注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022-11-08至2022-11-14，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），唐山国资项目管理有限公司（唐山市高新技术产业园区建设北路152-1号时代大厦A座写字楼7层707室） 获取招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：获取文件方式：投标人获取招标文件时，必须提供以下材料到现场获取文件： （1）法定代表人身份证明及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代表身份证（法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书须加盖公章）； （2）营业执照（复印件加盖公章）； 注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-11-28 09:30 ，地点为 唐山市高新技术产业园区建设北路152-1号时代大厦A座写字楼7层707室（开标室） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式