象屿正丰·润唐悦府（地块一、地块二）项目物业管理服务

1.招标条件

本招标项目 象屿正丰·润唐悦府（地块一、地块二）项目物业管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山市丰润区银城铺镇润唐悦府社区居民委员会 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市丰润区银城铺镇润唐悦府社区居民委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：象屿正丰·润唐悦府（地块一、地块二）项目位于丰润区昌盛道北侧、燕山路东侧。容积率2.16、绿地率35.2%、总户数1052户、总人口3366人、机动车停车位1073个（地上73个、地下1000个），电梯34部。本项目开发商为河北象屿正丰置业有限公司，已于2021年12月25日入住。 用地构成为：总用地面积57151.30㎡，总建筑面积165054.60㎡，其中地上建筑面积123239.44㎡（住宅118470.18㎡，商业2610.05㎡，公共服务设施2091.14㎡，其他68.07㎡），地下建筑面积41815.16㎡（车库25362.30㎡，储藏室14637.30㎡，地下附属用房、设备用房1815.56㎡）； 建筑物共计19幢，建筑结构为剪力墙及框架结构。地上公共服务设施包括居委会、文化活动站、养老服务设施、消防控制室、物业管理用房、物业经营用房、热力站。 其他情况请自行现场踏勘。
  2.2招标范围：象屿正丰·润唐悦府（地块一、地块二）项目物业管理服务，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：具有中华人民共和国独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力 
  3.1.2其他要求：1企业近三年无不良行为记录，无安全事故，无重大投诉信访案件；2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023-06-02至2023-06-08，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），河北大引招标咨询有限公司（唐山市建设北路39号城建总公司207室） 获取招标文件，获取招标文件时需携带资质证书,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：1、合同期限：自合同签订之日起5年；2、须携带以下资料报名（复印件加盖单位公章），包括A.法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件；B.法定代表人或授权代表人身份证原件及复印件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-06-25 14:30 ，地点为 丰润区银城铺镇人民政府（九小区）会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式