玉城万象府前期物业服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 玉城万象府前期物业服务项目已由 玉田县自然资源和规划局 以 建字第 130229202300002号 批准建设，项目业主为玉田县兴玉置业有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 玉田县兴玉置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：规划建设用地46667㎡，总建筑面积160515.78㎡，地上总建筑面积116667.5㎡，其中（含住宅建筑面积110912.11㎡、居住区配套设施建筑面积1310㎡、商业建筑面积3445.39㎡、村委会面积1000㎡）地下总建筑面积（含人防面积）43848.28㎡其中（地下汽车库面积30272.02㎡，地下设备用房面积1548.73㎡，地下储藏面积及其他含人防12027.53㎡。）建筑总占地面积9619.5㎡，建筑密度20.32％，容积率 2.5 ，规划居住户数1040户，建筑高度（最高）52.95米，总停车位共计1103个，其中住宅停车位1040个，商业地上停车位63个。绿化面积14233.25㎡，绿化率 30.5 ％。物业管理用房面积350㎡，其中地上278㎡，地下72㎡。电梯共30部，小区进出口 2个（人、车）其他情况请自行现场踏勘。
2.2招标范围：包括本项目涉及的所有公共设施设备的日常维护、绿化养护、环境 消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1、 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）； 2、营业执照经营范围中包含物业管理； 3、完成唐山智慧物业管理平台（http://www.tswygl.cn:55541/）企业登记信息且审核状态为审核通过； 4、企业无重大投诉信访案件； 5、本次招标不接受联合体投标。 6、企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单、未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单 7、以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书，经总公司授权后分公司参与投标时其经营范围可以承揽总公司业务。
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-05-07 09:00 至 2025-05-13 17:00 （北京时间，下同）， / 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

1、凡有意参加投标者，请于 2025年5月7日 09时 00分至 2025年5月13日 17时 00分（北京时间，下同），工作日期间手持授权委托书及委托代理人身 份证（法定代表人到场需提供法定代表人身份证明和法定代表人身份证）、营业执 照副本复印件一份（须加盖企业公章）；到唐山市路北区祥和里房管所原所址二层203室获取招标文件。2、招标文件每套售价 0元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-05-28 09:30:00 ，递交地点/交易平台为 唐山市路北区祥和里房管所原所址二层开标室 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb. co m.cn）、惠招标（http://www.hbidding.com/） 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：唐山华融招标咨询服务有限公司 联 系 人：李朕 联系电话：0315-2888262 电子邮箱：huarongzb7778@163.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：玉田县物业事务管理中心

电话：0315-6165676

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	付费主体	收费金额(元)
玉城万象府前期物业服务项目	投标人/供应商	100

13.联系方式

招标人：	玉田县兴玉置业有限公司	招标代理机构：	唐山华融招标咨询服务有限公司
地址：	河北省唐山市玉田县雍江桐林花都小区第9#座01号门市	地址：	唐山市路北区祥和里房管所原所址二层203室
邮编：	/	邮编：	063000
联系人：	张璁	联系人：	李朕
电话：	0315-5311708	电话：	0315-2888262
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	huarongzb7778@163.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	中国农业银行股份有限公司唐山广场支行
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